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Maison 4 chambres avec piscine à La Flotte · 180 m²

Maison · 7 pièces · 180 m² · La Flotte · Réf. 87003993

4 chambres1 salle d'eauPiscineCheminée
1 625 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Présentation

Maison de 180 m² avec piscine à La Flotte

Idéalement située proche du port de La Flotte et à deux pas du plus beaux marché de l'Ile de Ré, BARNES Ile de Ré vous propose à la vente cette maison de village offrant près de 180 m2 habitables bénéficiant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon avec cheminée, dégagement et salle à manger ouverte sur la cuisine et la terrasse.

Une suite avec sa salle d'eau et un accès sur le jardin arboré.

L'espace nuit est complété à l'étage par un palier desservant 3 chambres, un dressing ainsi que 2 salles d'eau/bains.

En extérieur, grande terrasse avec préau en pierres sèches et cheminée, jardin arboré avec une piscine chauffée de 8x3. L'ensemble exposé Sud-Ouest. Local technique et garage.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort grâce son emplacement privilégié au cœur du village.

En détail

Caractéristiques du bien

TypeMaison
Surface habitable180 m²
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau1
Terrain515 m²
ExtérieurPiscine
StationnementGarage
ChauffageElectrique · Radiateur
Taxe foncière2 349 €/an

Diagnostic énergie

A
B
C
DD · 260 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions GES

A
BB · 8 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 09/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le secteur

Vivre à La Flotte

Le marché médiéval, le port et le front de mer de l'Arnérault : un village vivant à l'année, où BARNES a son agence principale. Prix moyens des maisons vendues dans le village : entre 6 000 et 9 300 €/m² selon l'emplacement, l'état et les prestations.

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Le port de La Flotte, voiliers et phare vert de la jetée

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